Kurzbeschreibung BV Gemmer-Wax, Rosenheim
Hier entstand an Stelle eines nicht sanierungswürdigen Altbaus ein neues Niedrigenergiehaus mit Passivhauskomponenten.
Das zweistöckige Gebäude ohne Keller besticht durch seinen klaren Grundriss.
Man betritt im Osten das Haus, rechts – also nordseitig – reihen sich Technik, Abstellraum und Bad aneinander. Nach Süden und Westen öffnet sich der große Wohn-Ess-Kochbereich. Ein Holzofen zwischen Wohnen und Essen schafft hier eine schöne Zonierung.
Die Erschließung nach oben erfolgt  über eine gerade einläufige Treppe direkt von der Diele aus. Dort befinden sich die Schlafzimmer, das Büro, ein Hauswirtschaftsraum und das großzügige Badezimmer.
Die Fassade ist schlicht und elegant gestaltet, die lichtgraue Putzfassade harmoniert gut mit den anthrazitfarbenen Fenstern und den grauen Raffstores, sowie der hell behandelten Vordachschalung und Sparren. Farbliche Akzente setzen die rot gestrichenen Garagen, die das Haus auf der Eingangsseite einrahmen.